Хувь хүний үл хөдлөх хөрөнгийн татвар 2021 онд

2024 Зохиолч: James Gerald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-18 00:22

Севастополыг эс тооцвол Оросын бүх бүс нутгийн нутаг дэвсгэр дээр энэ жилээс эхлэн хувь хүмүүсийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг объектын кадастрын үнэ дээр үндэслэн шинэ хэлбэрээр бүрдүүлэх болно. Энэ нь 2021 онд татварын төлбөр тооцоход обьектуудын өмнө ашиглаж байсан бараа материалын үнийг оролцуулахгүй гэсэн үг юм.

Татварын хөнгөлөлт тооцох шинэ дүрэм

Төлбөр тооцохдоо объектын кадастрын үнэ цэнийг нягтлан бодох бүртгэлийг ОХУ -ын татварын хууль тогтоомжоор зохицуулдаг (ОХУ -ын Татварын хуулийн 402 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). Ховор тохиолдолд, тухайн улсын зарим бүс нутагт татварын төлбөрийг тооцоолохдоо энэ параметрийн хэрэглээг баталгаажуулсан холбогдох норматив баримт бичгийг батлаагүй бол индикаторыг тооцдоггүй.

Тооцооллын шинэ дүрэм аажмаар хүчин төгөлдөр болсон. Татварын хэмжээг тодорхойлохдоо кадастрын үнэ цэнийг ашиглахаар шилжсэн Оросын бүс нутгуудын жагсаалтыг үе шаттайгаар бөглөсөн болно.

Төлбөр тооцооны өөрчилсөн схемийг ашиглах нь сүүлийн хэдэн жилийн турш Оросын олон бүрэлдэхүүн хэсгүүдэд бүртгэгдсэн болно. Дэлгэрэнгүй - хүснэгтэд.

Жил	ОХУ -ын субъектуудын тоо
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	74 онд төлөвлөсөн
2021	84 онд төлөвлөсөн

2021 онд төлбөр төлөгчийн ачаалал эрс нэмэгдэхээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд Оросын хууль тогтоомжид хэд хэдэн арга хэмжээ авахаар тусгасан болно. Хувь хүний үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцоолохдоо хэд хэдэн дүрмийг баримтална.

1. Та орон сууцны барилга, орон сууц, өрөөний татварын хөнгөлөлтийг тогтоосон үл хөдлөх хөрөнгийн 50, 20, 10 хавтгай дөрвөлжин метр кадастрын үнээр гаргаж болно.
2. Хэрэв гэр бүлд гурван ба түүнээс дээш насанд хүрээгүй хүүхэд байгаа бол та квадрат метр хэлбэрээр татварын хөнгөлөлтийг нэмэгдүүлэх боломжтой: 7 - хэрэв та орон сууцны байшинтай бол 5, хэрэв та орон сууцтай бол.
3. Эхний гурван жилд бууралтын хүчин зүйлүүдийг тусгасан болно: 0, 2, 0, 4, 0, 6, эхний жилээс гурав дахь жил хүртэл.
4. Хоёр жилийн дараа жижиглэн худалдаа, оффисын байрнаас бусад татварыг 10 хувиас дээш нэмэгдүүлэх боломжгүй.
5. Одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн аль нэг төрлөөс татвар төлөхгүй байх, хөнгөлөлт эдлэх хэд хэдэн ангиллын хүмүүсийг олж тогтоожээ. Та нэг орон сууц, нэг гараж эсвэл нэг өрөө төлөх шаардлагагүй. Үл хамаарах зүйл бол бизнесийн салбарт ашигладаг объектууд юм.

Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн зөвхөн нэг хэсэг нь өмчлөгчид байгаа бол өмчлөгч нь зөвхөн хувьцааныхаа төлөө татвар төлөх ёстой. Татварын төлбөрийг тооцох шинэ системд шилжсэн ч гэсэн тухайн үеийн тогтоосон бүх ашиг тус хэвээр үлдэх болно гэдгийг мэдэх нь чухал юм. Орон нутгийн татварын алба төлбөрийн хэмжээг тодорхойлдог.

Сонирхолтой! Хуулийн этгээдийн 2021 онд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар

Хувь хүний үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ

Төлбөрийн хэмжээг бүрдүүлэх явцад татварын үе болох тухайн жилийн 1 -р сарын 1 -ний өдөр USRN -д байрлуулсан кадастрын үнэ цэнийн үзүүлэлтийг ашиглана. Өгөгдсөн татварын хөнгөлөлтийг кадастрын үнээс хасч, хувь хэмжээгээр үржүүлнэ. 2021 онд хүчин төгөлдөр болох хувь хэмжээг доорх хүснэгтэд үзүүлэв.

Татвар, %	Объектуудын төрөл
0, 1	Орон сууцны хувийн байшин, байшин, орон сууц, орон сууцны нэг хэсэг, өрөө, дуусаагүй орон сууцны барилга, нэмэлт барилга
2	Урлагт жагсаасан объектууд. ОХУ -ын Татварын хуулийн 378.2, кадастрын үнэ нь 300 сая рублиас давсан эд хөрөнгө
0, 5	Бусад төрлийн өмч

Бүс нутгийн эрх баригчид татварын хувь хэмжээг өөрчлөх эрхтэй.

Татвар төлөх эцсийн хугацаа

ОХУ -ын Татварын хуулийн 409 дүгээр зүйлд заасны дагуу татвар төлөгч нь өмнөх татварын үеэс хойшхи жилийн 12 -р сарын 1 -ээс өмнө татвар төлөх ёстой. Татварын алба нь иргэнд мэдэгдэл илгээдэг бөгөөд үүний үндсэн дээр төлбөрийг хийдэг.

Кадастрын үнэ нь шалгалтын үр дүнд бий болсон хувь хүмүүсийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний илүү найдвартай үзүүлэлт юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг кадастрын үнэ цэнийг харгалзан 2021 онд анх удаа шилжүүлэх болно.

Дүгнэж хэлье

1. 2021 онд ОХУ -ын иргэдийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тооцоог тухайн объектын кадастрын үнэ цэнийн үзүүлэлт дээр үндэслэнэ.
2. Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид тодорхой төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд тодорхой тооны квадрат метр талбайн кадастрын үнэтэй тэнцэх татварын хөнгөлөлт авах боломжтой: 50 - байшин өмчлөлтэй бол, 20 - хэрэв өмч хэлбэртэй байвал орон сууц эсвэл байшингийн хэсэг, 10 - хэрэв орон сууц эсвэл өрөөний нэг хэсэг эзэмшдэг бол.
3. Эд хөрөнгийн төрлөөс хамааран татварын хувь хэмжээ өөр бөгөөд 0, 1; 0, 5; 2%. Татварын албанаас ирүүлсэн мэдэгдлийг үндэслэн төлбөр хийх ёстой.
4. Ашиг хүртэгчид нэг байшин, орон сууц, нэг гараж эсвэл машин авах байрны төлбөрөөс чөлөөлөгдөх боломжтой. Хэрэв эзэмшилд хоёр, гурав дахь объект байгаа бол татвар төлөх шаардлагатай болно.