Гэртээ байгаа бүх гэр бүлд

2024 Зохиолч: James Gerald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 14:13

Бүх гэр бүл тусдаа амьдардаг байсан бол хадам эхийн тухай хичнээн хошигнол төрж, хадам эхийн толгойд хичнээн их хараал зүхсэн ч хамаагүй! Гэхдээ харамсалтай нь хатуу, авлигагүй статистикууд зөрүүдлэн ярьдаг: Орост шинээр гэрлэсэн хүмүүсийн талаас илүү хувь нь эцэг эхтэйгээ амьдрахаас өөр аргагүй болдог бөгөөд үе үеийн зөрчилдөөнөөс болж гэр бүлүүд нэг жил ч амьдарсангүй. Нэмж дурдахад, давчуу орчинд амьдарч буй залуучууд хүүхэд төрүүлэх хугацааг хойшлуулжээ. Үүний үр дүнд орон сууцны асуудал аз жаргалтай ирээдүйд хүрэх замд оржээ.

Нүдний шилээр дамжуулан оршин суугчидтай санал нэгтэйгээр би "Засгийн газар! Засгийн газар хаашаа харж байна!" Гэж хэлмээр байна.

Залуу гэр бүлийг орон сууцжуулах асуудалд төр анхаарал хандуулсан гэж төсөөлөөд үз дээ.

Нөхөр эхнэр 30 нас хүрээгүй байгаа залуу гэр бүлүүдэд орон сууц барих, худалдан авахад зориулж 1997 онд буцалтгүй тусламж (буцааж өгөх шаардлагагүй хөрөнгө) олгох хөтөлбөрийг хэрэгжүүлж эхэлсэн. Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд хөрөнгө оруулалтын үнийн дүнгийн 30 хувьд нь, өөрөөр хэлбэл улсын үнээр та орон сууцыг өмчлөх боломжтой болно.

2002 оны 8-р сард Засгийн газар холбооны зорилтот "Орон сууц" хөтөлбөрийн нэг хэсэг болох "Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах" дэд хөтөлбөрийг 2002-2010 онд батлав.

Одоо энэ хөтөлбөрийг Оросын 31 бүс нутагт хэрэгжүүлж байна.

Эхний бүлэг. Хүлээлгийн жагсаалтад байгаа залуу гэр бүлүүд болон эвдэрч сүйдсэн байшинд амьдардаг хүмүүс.

Хоёр дахь бүлэг. Нэг хүнд 18 метр квадратаас бага талбайтай гэр бүл.

Гурав дахь бүлэг. Нийгмийн хэм хэмжээг хангадаг гэр бүлүүд (нэг хүнд 18 метр), гэхдээ залуучууд эцэг эх, ах, эгч, өвөө, эмээтэйгээ амьдардаг боловч тусдаа амьдрахыг хүсдэг. Эрх баригчдын санаагаар бол тэд хоршоо байгуулах, хадгаламж, зээлийн банк байгуулах боломжтой гишүүд тул та тэднийг үүнд бага зэрэг түлхэх хэрэгтэй. Жишээлбэл, залуу гэр бүлд орон сууцны үнийн тал хувийг бүрдүүлдэг хөнгөлөлттэй зээл олгохын тулд яахав, 15-20 мянган доллар. Тэд үлдсэн талыг нь өөрсдөө төлөх болно. Байшинг түрээслүүлмэгц орон сууц нь тэдний өмч болно - үүнийг нэгэн зэрэг барьцаа болгон бүртгэв. Зээлээр авсан зардлын 50 хувийг ойрын 3-5 жилийн дотор төлөх ёстой.

Хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүмүүс хотын зардлаар орон сууц барих эсвэл орон сууц барих, худалдаж авахад нь зориулж татаасыг нь үнэгүй өгөх болно. Үүнийг хийхийн тулд орон сууцны хүлээлгийн жагсаалт дахиад нэг дараалалд орох ёстой - татаас авах. Татаасны хэмжээ нь ирээдүйн орон сууцны өртгийн 5-90%-ийг нөхөх боломжтой бөгөөд энэ нь гэр бүл хэр удаан хугацаагаар байснаас хамаарна: 1 жил - 5%, 2 жил - 7%, 5 жил - 19%, 10 хүүхэд - 59%. Хэрэв та 15 ба түүнээс дээш жил дараалалд зогсох юм бол татаасын хэмжээ нь шинэ орон сууцны үнийн 90 хувийг бүрдүүлдэг.

Гэр бүл нь өөрөө орон сууц хайж байна. Түүнийг олсны дараа тэрээр худалдагчтай гэрээ байгуулж, 59 хувийг нь хотын төсвөөс түүнд өгөх болно гэж заасан байдаг. Гэр бүлд хүүхдүүд гарч ирэхэд орон сууцны өрийн нэг хэсгийг тэднээс хасдаг. Анхны хүүхэд төрсний дараа 10 мкв талбай төлнө. метр нийт талбай, хоёр дахь төрсний дараа -14, гурав дахь нь төрсний дараа -18. Хэрэв гурван ихэр хүүхэд төрсөн бол залуу эцэг эхчүүдийг 18 метрээс хасдаг. Гэхдээ хэрэв танай гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдахаасаа өмнө хүүхэдтэй бол энэ нь танд ямар ч ашиг тус авчрахгүй.

Татаасны хэмжээг тодорхой бүс нутагт тогтоодог. Гэхдээ татаасыг зөвхөн залуу гэр бүлүүдэд орон сууц авах эсвэл барихад нь туслах бүс нутгийн хөтөлбөрт хамрагдсан залуу гэр бүлүүд л авах боломжтой. Бүс нутгуудад залуу гэр бүлүүдэд туслах өөр өөр механизмууд байдаг бөгөөд үүнд оролцох нөхцөл: анхны төлбөр, зээлийн чек - бүс тус бүрт өөр өөр байдаг.

Оксана (21 настай), Николай (22 настай), Санкт -Петербургийн оюутнууд:

"Хуримын дараа бид нүүдэлчин амьдралын хэв маягийг удирдан чиглүүлэв. Бид нэг эцэг эхээс нөгөөд шилжиж, заримдаа эмээтэйгээ хамт амьдардаг байсан. Гэхдээ бид өөрсдийн гэсэн байнгын булантай болохыг хүсч байсан. Николайн эцэг эх нь Петроградскийн дүүрэгт нийтийн орон сууцанд амьдардаг, 6 хүн бүртгэлтэй. 45 метрийн зайд (ээж, аав, хоёр хүүхэдтэй эгч, Николай өөрөө.) Гурван жилийн өмнө тэд бичиг баримтаа цуглуулж, дараалалд зогсож байв. Өнгөрсөн зун бид ийм хөтөлбөр байдаг гэсэн мэдээллийг сонинд санамсаргүй уншиж, орон сууцны хэлтэстэй холбоо барьсан. 10 -р сард биднийг ярилцлагад урьсан. Бид асуулгыг бөглөсөн. Дашрамд хэлэхэд тийм ч төвөгтэй биш, гэхдээ 12 -р сард биднийг ордер авахыг урьсан. Бүх зүйл ийм хурдан болно гэж хэн ч төсөөлөөгүй, тиймээс мэдээж, бид тавилга, бүх төрлийн гал тогооны хэрэгслийг яаралтай хайх хэрэгтэй байна. Өөрийн гэсэн орон сууцтай болсон нь үнэхээр сайхан байна! Гэхдээ хөтөлбөрт хамрагдахын тулд бид орон сууцны үнийн доод тал нь 30 хувийг нэн даруй төлж, үлдсэнийг нь таван дотор төлөх ёстой байсан. сар бүр төлбөр хийх замаар жил. эсвэл туслахын тулд тэд бидэнд амласан."

Аня болон түүний гэр бүл амьдрах Мордовид ээж, аав, эгч, нөхөр, хоёр хүүхдийн хамт 19 метрийн өрөөнд нийтийн байранд. 13 жилийн өмнө тэдний гэр бүлд эхийн хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэнийг орон сууцтай болгох давуу эрх олгосон байна. Гэр бүл өссөн боловч ирээдүй байхгүй байв. Аня өсч, гэрлэжээ. Володягийн эцэг эх нь хүү, эхнэрээ гэртээ хүлээж авахаас эрс татгалзсан тул залуучууд хадам эцгийгээ хадам ээжтэйгээ дарахаас өөр аргагүй болжээ. Хоёр жилийн турш залуус эрх баригчдад хандсан боловч бүх зүйл ашиггүй байв. Бүгд найрамдах улсын төсвөөс татаас авахыг таньдаг хүмүүс нь зөвлөв. Залуус нөхцөл байдалд бүрэн нийцсэн - тэдний гэр бүл бага орлоготой байсан (эхнэр, нөхөр хоёрын нийт орлого 5250 рублиас хэтрээгүй). Мордовийн ипотекийн корпорацид хамрагдахын тулд цалингийн хэмжээ бас чухал байдаг: орлого өндөр байх тусам зээлийн хэмжээ их байх болно. Гурван хүнтэй гэр бүлийн нийт орлогын доод хэмжээ тийм ч өндөр биш - ойролцоогоор 1000 рубль, гэхдээ зээлийн хамгийн бага хэмжээ нь ойролцоогоор 10,000 рубль юм. Орон сууц худалдан авах урьдчилсан нөхцөл бол орон сууцны үнийн дүнгийн 10 хувийг урьдчилж төлөх явдал юм.

Володя, 27 настай, тогооч, Василиса, 20 настай, оюутан.

Энэ хос Казанаас ирсэн Би гурван жилийн өмнө Василиса 18 хүрмэгцээ гэрлэсэн. Тэд Василисагийн ээжтэй хамт амьдарч эхэлсэн. Жижигхэн хоёр өрөө байранд тэдэнд тусдаа өрөө өгсөн. Ахыг гэр бүлийнхэнтэйгээ томилолтоор явж байхад бүх зүйл сайхан болсон ч зун эргэж ирэв. Скандалууд эхэллээ. Би Володя руу нүүх шаардлагатай болсон. Дахин скандалууд. Тэд салах гэж байсан ч зун найзууд нь хөтөлбөрийнхөө талаар тэдэнд ярьжээ. Бүгд Найрамдах Татарстан улсад залуу гэр бүлүүдэд орон сууцыг хүүгүй, индексжүүлэлгүйгээр хувааж төлдөг. Төлбөр хийх хамгийн дээд хэмжээ нь 150 мянган рубль юм. Хамгийн дээд хугацаа нь 15 жил байна. Эхний төлбөр нь дор хаяж 20 хувь байна. Улсын барилгын хорооноос баталсан нэг метр квадрат үнэ 8300 рубль байна. Шаардлагагүй улаан туузгүйгээр бид бичиг баримтаа бүрдүүлж, шинэ байранд нүүж, нэмэлт зүйл хүлээж байна.

Зарчмын хувьд бүх хот, бүс нутгийн нөхцөл ижил төстэй байдаг. Гэсэн хэдий ч Москвад зарим онцлог шинж чанарууд байдаг. Хэрэв хаа сайгүй, тэр ч байтугай Москва мужид эхлээд зардлын тодорхой хэсгийг төлөх шаардлагатай бол нийслэлд хөтөлбөрт хамрагдаад нэг сарын дараа та аль хэдийн шинэ байранд нүүж болно. Москвад залуу гэр бүлүүдэд зориулан тусгай байшин барьж байна.

Марина (22 настай), Вадим (23 настай), багш нар.

Бид бие биенээ олон жилийн турш мэддэг байсан бөгөөд үргэлж гэрлэж, хамт амьдрахыг хүсдэг байсан. Гэхдээ хаана ч байсангүй. Эцэст нь тэд гарын үсэг зурсан. Гэхдээ би сайхан амьдралыг хүсч байсан. Тэгээд тэд санамсаргүйгээр хөтөлбөрийн талаар олж мэдээд зөвлөлд очив. Маринагийн эцэг эх нь дараалалд зогсож байв. Гурван сарын дараа залуу гурван рублийн шинэ дэвсгэрт оруулав. Энэ нь тэдний байр хараахан болоогүй байна. Тэд 5 жилийн дараа өөрсдийнхөө мөнгийг авах болно, энэ бүх хугацаанд залуучууд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг 100 хувь төлж, ирээдүйн орон сууцныхаа төлбөрийг сар бүр төлөх болно. Жишээлбэл, хэрэв нэг гэр бүл 1987 оноос хойш зогсож байгаа бөгөөд хоёр хүнтэй гэр бүл орон сууцанд нүүж орсон бол үйлдвэрлэсэн он нь 2000 он бол хоёр өрөө байрны хувьд 220 доллар төлдөг бол тухайн байрны төлбөр нь доллар юм. 2002 он бол 630 ба 683.

Хэрэв та гэнэт баяжсан эсвэл эсрэгээрээ орлого нь огцом буурсан бол 5 жилийн дараа та төлөвлөсөн байраа биш харин хуримтлуулсан хөрөнгийг зөвшөөрсөн байшинг худалдаж авах боломжтой болно. Дашрамд хэлэхэд, гэрээний хугацаа 5 жилээр хязгаарлагдахгүй байж магадгүй, хэрвээ энэ хугацаанаас хойш залуучууд 30 нас хүрээгүй байгаа бөгөөд мөнгөтэй болсон бол тэд дахин хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. 10 жилийн дараа дансанд илүү их мөнгө орж ирэх бөгөөд татаас нэмэгдэх болно. Хэрэв та хөтөлбөрөөс гарвал мөнгийг танд бүрэн буцааж өгөх болно.

Би хэрхэн хөтөлбөрийн гишүүн болох вэ?

Холбогдох мэдэгдлийн хамт хотын захиргаанд ирж, дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай: гэр бүлийн бүрэлдэхүүний талаархи оршин суугаа газраас авсан гэрчилгээ; гэр бүлийн гишүүн бүрийн паспортын хуулбар; гэр бүлийн гишүүн бүрийн сүүлийн 12 сарын орлогын эх үүсвэр, хэмжээг харуулсан ажлын байрны тодорхойлолт; эзлэгдсэн амьдрах орчны гэрчилгээ; гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар (хэрэв гэр бүл бүрэн бол); хүүхдийн төрсний гэрчилгээ эсвэл хүүхэд үрчилж авсан болохыг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар; орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа залуу гэр бүлийн гишүүдийг хүлээн зөвшөөрсөн тухай гэрчилгээ, хэрэв тэд ийм дараалалд орсон бол орон нутгийн засаг захиргааны орон сууцны нөхцлийг сайжруулах хүлээлгийн жагсаалт.

Уйтгар гунигтай тухай

Гэр бүл цуцлагдсан тохиолдолд гэрээг дахин тохиролцдог. Дараа нь нэмэлт гэрээ байгуулахыг зөвшөөрнө. Хүүхдийг хүмүүжүүлж буй хүн мэдээж төлбөрийн чадваргүй бол хөтөлбөрт үлддэг. Залуу гэр бүл, түүний дотор бүрэн бус гэр бүл нь хөтөлбөрийн оролцогч тул эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд хэн ч орон сууц хуваалцахгүй. Хэрэв гэр бүлийн гишүүний гэр бүл хүлээлгийн жагсаалтад байгаа бол хөтөлбөрийн үлдсэн оролцогч хөтөлбөрт үлдэж болох боловч эцэст нь татаас авахгүй.