2022 онд хувь хүмүүст зориулж орон сууц худалдаж авахдаа татварын буцаан олголт

2024 Зохиолч: James Gerald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 14:13

Орон сууц худалдан авах иргэдийн зардлыг төрөөс нөхөн төлдөг. Гүйлгээнд зарцуулсан мөнгөний тодорхой хэсгийг үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтөөр буцаана. 2022 онд хувь хүмүүст зориулж орон сууц худалдаж авахдаа татварын буцаан олголт хэрхэн яаж гарахыг авч үзье.

Үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал авах эрхтэй хүн

Төлбөр төлсөн татвараа буцааж өгөх эрх нь орон сууц худалдаж авахад боломжтой юм. Энэ боломжийг ганцхан удаа л олгож байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн хасалт хэлбэрээр орон сууц худалдаж авахад зарцуулсан мөнгөө буцааж өгөхийн тулд зарим нөхцлийг дагаж мөрдөхийн тулд та тодорхой эрхтэй байх ёстой.

• та Оросын иргэн байх ёстой;
• ОХУ -ын нутаг дэвсгэр дээр орон сууц худалдаж авах;
• худалдаж авахдаа өөрийн хөрөнгөө ашиглах эсвэл моргейжийн зээл авах;
• Орон сууц өмчлөх эрхийн бичиг эсвэл шинэ орон сууцыг хүлээн авах, шилжүүлэх акт байх ёстой.

Оросуудад аль хэдийн төлсөн эсвэл хуримтлагдсан орлогын татварыг буцааж өгдөг. Хэрэв шинээр өмчлөгч албан ёсоор ажиллаагүй, татвар суутгаагүй бол орон сууц худалдаж авахдаа түүнд эд хөрөнгийн суутгал хийх эрх олгогдоогүй болно.

Худалдан авсны дараа татвараа буцааж өгдөг объектууд

Ипотекийн орон сууц худалдаж аваад өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг хүлээн авсны дараа тэд татварын хөнгөлөлт үзүүлдэг. Та орон сууц худалдаж авахад авсан зээлийн хүүгээ буцааж өгөх боломжтой.

Орон сууцны барилга, байшин, орон сууцанд хувь эзэмших эрхийг албан ёсоор баталгаажуулсан, орон сууц барих зориулалттай газар өмчлөх, үл хөдлөх хөрөнгийн дагуу газар бүртгүүлэх нь өргөдөл гаргах үндэслэл болно. буцаан олголт.

Хэр их хүүг буцааж өгөх боломжтой

Ипотекийн зээлийн хүүгийн хязгаарлалт байдаг - 3 сая рубль. Орон сууц худалдаж авахдаа буцааж өгөх дээд хэмжээ нь 260 мянга юм. Энэ нь 2 саяын хязгаарын 13% юм. Орон сууц худалдаж авахад зарцуулсан бодит мөнгийг харгалзан үзнэ.

Иргэд орон сууц худалдаж авахад зарцуулсан мөнгөнийхөө нэг хэсгийг албан ёсны ажил эрхэлж, 13 хувийн татварыг төсөвт буцааж өгдөг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцаан олголтыг хэрхэн яаж хийх вэ

2021 оноос эхлэн иргэдэд орон сууц худалдаж авахдаа татварын буцаан олголтын бичиг баримтыг бүрдүүлэх, бүрдүүлэх хялбаршуулсан хэлбэр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж эхэлсэн. Та маш их гэрчилгээ, дагалдах бичиг баримт цуглуулах шаардлагагүй болно.

2021 онд байшин худалдаж авахдаа та өргөдөл бичиж, банкны дэлгэрэнгүй мэдээллийг танилцуулснаар орон сууц худалдаж авахад зарцуулсан мөнгөний 13% -ийг хурдан авах боломжтой болно.

Хувь хүмүүст зориулж орон сууц худалдаж авахдаа татвар буцаах хугацаа

Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа та зөвхөн худалдан авалтаа дуусгаад зогсохгүй өмчлөлөө баталгаажуулсан баримт бичгийг авах шаардлагатай. Объект албан ёсоор бүртгэгдсэн байх ёстой.

Орон сууц худалдаж авах мөнгийг бодит төлсөн татварын хувьд буцааж өгдөг тул нэг төлбөр нь хангалтгүй байж магадгүй юм. Хэрэв татвар хэлбэрээр орон сууц худалдаж авахад зарцуулсан үнийн дүнгийн 13 хувийг нэг удаа буцааж өгөхгүй бол дараа жил нь төлбөрийг бүхэлд нь хасах хүртэл дахин төлнө.

Өргөдөл гаргах хялбаршуулсан журам

Төрийн үйлчилгээний вэбсайт дээр хувийн дансандаа суутгал авах өргөдөл бичих шаардлагатай. Бүртгэлийн хурд нь бүх баганыг зөв бөглөхөөс хамаарна. Аппликешныг автоматаар үүсгэдэг. Төлбөр хийхийн тулд та хувийн дансныхаа банкны мэдээллийг зааж өгөх ёстой.

Татварын алба нь өргөдлийг бие даан шийдвэрлэдэг. Ажил олгогчийн ирүүлсэн өргөдөл, хувь хүний орлогын албан татварын бүх бичиг баримтыг шалгадаг.

Шинэ дүрмийн дагуу баримт бичгийг шалгах хугацаа 30 хоногоос хэтрэхгүй байх ёстой. Шалгалт дууссанаас хойш хоёр долоо хоногийн дотор мөнгө нь өргөдөл гаргагчийн дансанд орно.

Орон сууц худалдаж авснаас мөнгө буцааж өгөх өргөдлийг ажлын байранд гаргаж болно. Энэ тохиолдолд дараагийн орлогоос шинэ татвар ногдуулахгүй. Хэрэв та олон үйлдэлт төв эсвэл нийтийн үйлчилгээний вэбсайтаар дамжуулан суутгал хийвэл мөнгө нь дансанд зориулагдах болно.

Хасалт хийх өргөдөл гаргахдаа өөр юу мэдэх хэрэгтэй вэ

Хамаатан садныхаа суутгалд хамрагдах боломжгүй. Хэрэв иргэн хамаатан садныхаа аль нэгнийх нь орон сууцыг худалдаж авсныхаа төлөө төлбөр төлж байгаа бөгөөд үүнийг нотлох баримт бичиг байгаа бол суутгал авах эрхгүй болно. Эд хөрөнгийг үүнд бүртгүүлэх ёстой.

Хэрэв орон сууц худалдаж авахдаа тухайн хүүхдийн хувьцааг гаргуулж, эцэг эх нь мөнгөө төлвөл эд хөрөнгийн суутгал авах эрхтэй болно. Хэрэв орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг гэрлэлтээр олж авсан бол энэ нь хамтран олж авсан эд хөрөнгө гэж тооцогддог бөгөөд эхнэр, нөхөр хоёулаа суутгал хийх эрхтэй.

Тэтгэвэр авагчдын хувьд буцаан олголтыг боловсруулах тусгай журмыг боловсруулсан болно. Хэрэв хүн орон сууц худалдаж авсан жил тэтгэвэрт гарсан бол өмнөх жилүүдийн суутгалыг хасах хүсэлт гаргах эрхтэй. Эцсийн эцэст тэр татвар төлсөн. Орон сууц худалдаж авснаас хойш гурван жилийн дараа татварын тодорхой хэсгийг буцаан авах эрх алдагддаг.

Үр дүн

2021 онд иргэд хялбаршуулсан схемийн дагуу орон сууц худалдан авсны татварыг буцаан олгох боломжтой болно. Та маш их гэрчилгээ, дагалдах бичиг баримт цуглуулах шаардлагагүй болно. Орон сууц худалдан авахад зарцуулсан мөнгөний 13% -ийг өргөдөл гаргасны дараа авах боломжтой.