2022 онд зуны байр худалдаж авахын тулд жирэмсний капиталыг зарцуулах боломжтой юу?

2024 Зохиолч: James Gerald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 14:13

Зөвхөн эхийн капиталын тухай хууль тогтоомжид төдийгүй зуслангийн байшин, цэцэрлэгжүүлэлтийн талбайн барилга байгууламжийн байдалд олон өөрчлөлт орсон. 2022 онд зуны байшин худалдаж авахын тулд жирэмсний амаржих хөрөнгийг зарцуулах боломжтой эсэхийг харцгаая.

Хууль тогтоох үндэс

Эхийн капиталын хөтөлбөр нь төрөөс анхны болон хоёр дахь хүүхдээ төрүүлэхэд зориулах хөрөнгийг зарцуулах боломжийг өргөжүүлсэн. Холбооны 256 -р хуульд зааснаар материаллаг нөөц хэлбэрээр төрийн дэмжлэгийг хүүхэдтэй гэр бүлийн амьдрах нөхцлийг сайжруулах талаар ярьж байгаа бол орон сууц, байшин худалдаж авах, орон сууцыг сэргээн засварлахад чиглүүлж болно.

Нэг талаас, 2022 онд зуны байр худалдаж авахын тулд жирэмсний болон амаржих хөрөнгөө зарцуулах боломжгүй болно. Цэцэрлэгийн талбайд улирлын чанартай оршин суух зориулалттай зуслангийн байшин нь жилийн аль ч үед байнгын оршин суух зориулалттай байшингийн тоонд хамаарахгүй. Эцэг эхчүүд дулааны улиралд хүүхдүүдийг амрах шаардлагатай гэж үзэж байсан ч ийм худалдан авалт хийх хөрөнгийн зарцуулалтыг хяналтын байгууллагууд баталж чадахгүй.

Нөгөө талаас, хууль тогтоомжийн хамгийн сүүлийн өөрчлөлтүүд нь 2022 онд жирэмсний капиталыг зуслангийн байшин худалдаж авахад зарцуулах боломжтой хэвээр байгаа бөгөөд хэрэв уг газрыг орон сууцны байшингийн шаардлагад нийцсэн капиталын байшин барихад зориулж худалдаж авсан бол.

Хууль тогтоомжийн нюансууд

Харьцангуй саяхан цэцэрлэгжүүлэлт, дача хоршооны газар дээр орон сууцны барилга барихыг зөвшөөрсөн хуулийг өөрчилсөн. Цэцэрлэгжүүлэлтийн талбайд ийм барилга барихыг зөвшөөрөөгүй хэвээр байгаа бөгөөд үүнийг зөвхөн таримал ургамал тариалахад ашиглаж болно. Та зуны байшин барихад мөнгө зарцуулж чадахгүй. Бид зөвхөн орон сууцны барилга барих, эсвэл нэг байшингийн доорхи түр барилгыг дахин тоноглох тухай л ярьж байна.

Сонирхолтой! Жирэмсний капитал ба үүнийг 2022 онд юунд ашиглах боломжтой

Хөрөнгийн бүтцийн тодорхойлолтод ариутгах татуурга, халаалт гэх мэт шаардлагатай бүх нөхцөл бүхий байшинг багтаасан болно. Улсаас мөнгө хүлээн авагч нь нотлох баримт цуглуулж, PFR үйлчлүүлэгчийн үйлчилгээнд өргөдөл гаргаж өгөх замаар тэдгээрийг барилга, засварын ажилд илгээж болно. Энэ тохиолдолд тавигдах шаардлага өөр байж болно.

Та юу хийж чадах вэ:

• аль хэдийн худалдаж авсан сайт дээр барих;
• энэ зорилгоор хоосон эсвэл хөрвүүлэх барилга байгууламжтай газар худалдаж авах;
• хүүхэд төрөхөөс өмнө зуслангийн байшин барьж эхэлсэн орон сууцны барилга барих хөрөнгийг авах.

"Дача" гэсэн нэр томъёог одоогийн хууль тогтоомжоор авч үзээгүй боловч нийслэл (орон сууцны) байшинд тавигдах шаардлагууд байдаг. Хэрэв сэргээн босголт, барилга барихаар төлөвлөж байгаа бол төсөл нь үүнд шаардлагатай бүх харилцаа холбоог зааж өгөх ёстой.

Хэрэв гэр бүл нь орон сууцтай болсон бөгөөд шинэ төсөл нь гэр бүлийн нөхцөл байдлыг сайжруулаагүй бол байшин барихыг зөвшөөрөхгүй гэж өмнө нь мэдэгдэж байсан. Гэсэн хэдий ч хожим нь хууль тогтоогчдоос тодруулга авсан бөгөөд хэрэв байшингийн төсөл нь бүрэн хэмжээний орон сууцны шаардлагад нийцсэн бол хотод орон сууц байгаа нь МК-ийг дахин чиглүүлэхэд саад болж чадахгүй болохыг харуулсан болно.

Сонирхолтой! 3 жилийн дараа 2022 онд жирэмсний капиталыг хэрхэн яаж бэлэн мөнгө болгох вэ

Зөвшөөрөл юм

Тэгэхээр 2022 онд зуны байшин худалдаж авахын тулд жирэмсний амаржих хөрөнгийг зарцуулах боломжтой юу? 2020 оны 1 -р сард Төрийн Думд хуулийн төслийг өргөн барьсан бөгөөд энэ нь тавьсан асуултанд болзолгүй эерэг хариултыг авч үзэх үндэслэл болно. Нарийвчилсан тайлбарыг Төрийн Думын Гэр бүлийн асуудлаарх хорооны дарга Т. Плетнев, энэ хөрөнгийг томоохон орон сууцны барилга барихад хуваарилах болно гэж хэлсэн.

Зорилгоо хэрэгжүүлэхийн тулд та шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулж, төслийг хяналтын байгууллагад өгөх ёстой.

Үр дүн

Зуслангийн байшин, цэцэрлэгжүүлэлтийн хоршооны нутаг дэвсгэр дээр амьдрах зориулалттай байшин барих зөвшөөрөл гарч ирсэн нь зарим зүйлийг хөнгөвчилсөн юм.

1. Ийм байшинг барихад Маткапитал ашиглаж болно.
2. Хүүхдүүдийн амралтанд зориулагдсан байсан ч та улсаас хуваарилсан хөрөнгөөр хөдөө байшин худалдаж авах боломжгүй.
3. Хөрөнгө авахын тулд та өргөдөл бичиж, барилга, засварын төсөл өгөх шаардлагатай.
4. Хотын орон сууц байгаа нь байшинг тохь тухтай болгохоор төлөвлөж байгаа бол энэ санааг хэрэгжүүлэхэд саад болохгүй.