2022 онд жирэмсний капиталыг орон сууцны засварын ажилд зарцуулах боломжтой юу?

2024 Зохиолч: James Gerald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 14:13

Эцэг эхчүүдийн асуусан асуултуудын нэг нь: 2022 онд жирэмсний капиталыг орон сууцны засварын ажилд зарцуулах боломжтой юу? ОХУ -ын парламентын гишүүд аливаа хэрэгцээнд зориулж материалаа зарцуулах санаачилга гаргажээ.

Жирэмсний капиталыг хэрхэн яаж зарцуулах вэ

Хэрэв хүүхэдтэй гэр бүлд жирэмсний мөнгөө бэлэн мөнгөөр бүрэн авах боломжийг олгосон бол энэ нь өргөдлийн хамрах хүрээг өргөжүүлэх болно. Машин худалдаж авах, гэр бүлээрээ амралтаараа явах нь эцэг эхчүүд мөнгөө хаашаа зарцуулахаа өөрсдөө шийдэх нь илүү зөв байх болно.

Төсвийн хөрөнгийг зарцуулах нь хатуу хариуцлага шаарддаг. Энэхүү заалт нь шударга бус эцэг эхийн хүчирхийлэл, хоосон хог хаягдлаас зайлсхийх зорилготой юм. Хөрөнгийн бэлэн мөнгийг зөвхөн зарим тохиолдолд төлдөг.

• бага орлоготой гэр бүлд сар бүр олгох тэтгэмж;
• хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхдүүдэд бараа худалдаж авах, үйлчилгээний төлбөр төлөх;
• орон сууцны барилгын ажилд зориулж хоёр хэсэгт.

ОХУ -ын Засгийн газар аажмаар бичиг баримтыг устгах замаар явж байна. 2021 оны 3 -р сарын эхээр орон сууцны барилга барих эсвэл сэргээн босгох ажилд зориулж мөнгө хуваарилах хялбаршуулсан тогтоол гаргасан.

Хууль тогтоомжид гарсан өөрчлөлт

Хэрэв тэд байшин, орон сууцандаа засвар хийх, зуслангийн байшин худалдаж авах эсвэл байшин барихыг хүсч байсан бол нийслэлийн эзэд хатуу тайлан гаргахад тулгарч байв. Тэтгэврийн сангийн мэргэжилтнүүд холбогдох бүх бичиг баримтыг ирүүлээгүй тохиолдолд төлбөрөөс татгалзаж болно.

Нэмж дурдахад гүйцэтгэгчдийн хүчээр засвар хийх боломжгүй байв. Сэргээн босголтын ажил нь хэтэрхий дэлхийн өөрчлөлтийг шаарддаг. Цонхыг шинэчлэх, сантехникийг өөрчлөх гэх мэт засварын чиглэлийг зөвшөөрөгдсөн зардлын жагсаалтад оруулаагүй болно.

Ерөнхий сайд орон сууцны нөхцлийг сайжруулахын тулд материалын хэрэглээг ихээхэн хөнгөвчилсөн захирамжид гарын үсэг зурав. Байшингийн сэргээн босголтыг хууль ёсны гэж үзэхийн тулд RosReestr -д орох нь хангалттай юм. Эцэг эхчүүд орон сууц нь тэдэнд болон хүүхдүүдэд харьяалагддаг болохыг нотлох баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой.

Эхийн капиталын зардлыг тайлагнахын тулд сэргээн босголтын ажил дууссан тухай акт өгөх шаардлагагүй.

2022 онд орон сууцны засварын ажилд жирэмсний капиталыг зарцуулах боломжтой юу?

Хөрөнгө оруулалтын зөвшөөрөгдсөн жагсаалтад "гоо сайхны засвар" гэсэн баганыг оруулах тухай асуулт тодорхойгүй хэвээр байна. Хүүхэдтэй гэр бүлүүд нааштай шийдвэр гарна гэж найдаж байхад депутатууд эдгээр нэмэлт өөрчлөлтийг хоёр дахь жилдээ хэлэлцэж байна. Сонгуулийг ард түмний төлөөлөгчид өдөөх болно, эсвэл эсрэгээр бүх мэдэгдэл батлагдаагүй хэвээр байх болно.

2021 онд орон сууцны засварын ажилд хөрөнгө гаргах асуудлыг шийдэж байгаа бол 2022 он гэхэд өөрчлөлт орж магадгүй юм.

Сонирхолтой! Жирэмсний капитал ба үүнийг 2022 онд юунд ашиглах боломжтой

Өнөөдрийг хүртэл засварын мөнгийг авах хууль ёсны арга бол барилгын болон сэргээн босголтын ерөнхий тооцоонд зардлыг оруулах явдал юм.

Эх хөрөнгийн эх үүсвэрээс төлөх төлбөрийн эсрэг орон сууцны зээлийг бүртгүүлэхдээ "засвар" гэсэн мөрийг оруулж болно. Мөнгийг нь төлнө. Гэхдээ орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ маш өндөр байгаа тул эх капиталын мөнгө нь төлбөрийн аль нэгэнд л хангалттай байх болно. Засварын талаар бид хаана бодож болох вэ?

Хэрэв залуу эцэг эхчүүд жирэмсний капиталын зардлаар оршин суугаа газраа засах хүсэлтэй байгаа бол хэд хэдэн асуудал үүснэ. Орон сууцанд гоо сайхны засвар хийхэд мөнгө зарцуулах тухай хуулийг одоо хүртэл тусгаагүй байна.

Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхдийн нөхцөл байдлыг сайжруулахын тулд жирэмсний амаржих хөрөнгийг зарцуулахыг зөвшөөрдөг. Налуу, өргөгч, тэргэнцэртэй төмөр замын системийг суурилуулах.

Орон сууцыг сэргээн засварлаж, талбай нэмэгдэх тусам даацын байгууламжийг нураах нь өргөдөл гаргах үндэслэл болж магадгүй юм.

Жирэмсний капиталын хөрөнгөөр байшингийн засварыг хувийн байшинд хийж болно. Нөхцөл:

• амьдрах орон зай нэмэгдэх ёстой;
• газар, үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөл байх ёстой.

Хэрэв сэргээн босголт хийгдэх юм бол мөнгийг засварлахад зарцуулдаг. Бүс нутгийн дүрэм журмын дагуу амьдрах талбайг нэмэгдүүлэх ёстой. Цуглуулсан баримт бичгийг Тэтгэврийн санд илгээдэг бөгөөд өргөдлийг авч үздэг.

Сонирхолтой! Жирэмсний капитал ба үүнийг 2022 онд юунд ашиглах боломжтой

Ерөнхийлөгчийн санаачилга

Төрийн тэргүүн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр орон сууцны засварын ажилд эх хөрөнгөөс мөнгө хуваарилах асуудлыг хэлэлцэж байгаа тухай мэдэгдэл хийлээ. Холбооны төлбөрийг залилан мэхлэх схем Ерөнхийлөгчийг төөрөгдүүлж байна.

Жирэмсний капиталыг хаана зарцуулах боломжтой байх тусам "саарал" схемүүд гарч ирдэг. Эцэг эхчүүдэд бэлэн мөнгө хэрэгтэй байгааг далимдуулан хууран мэхлэгчид бэлэн бус мөнгөө авах аргыг боловсруулж байна. Сангийн зарим хэсгийг үйлчилгээнд зориулдаг.

Үүний үр дүнд эцэг эхчүүд хууртагдсан мэт санагддаг. Хүүхдүүд боловсрол эзэмшихгүй эсвэл шинэ байшинд амьдрах боломжгүй болно гэж насанд хүрэгчид огт боддоггүй.

Үр дүн

2021 оны 3 -р сараас эхлэн орон сууцыг тохижуулах эсвэл сэргээн босгох ажилд зориулж эх үүсвэрээс мөнгө авах журмыг хялбаршуулсан болно.

Орон сууцны засварын ажилд хөрөнгө хуваарилах асуудал тодорхой хэвээр байна.