Хуулийн этгээдийн 2022 оны газрын татвар, төлбөрийн хугацаа

2024 Зохиолч: James Gerald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 14:13

Жил бүр татвар төлөгчдөд мэдлэгтэй байх ёстой татварын хууль тогтоомжид өөрчлөлт ордог. Оршин суугаа газрын хуулийн этгээдийн хувьд 2022 онд газрын татвар ямар байхыг олж мэдэх эсвэл орон нутгийн эрх баригчид тогтоогоогүй бол нийт дээд хэмжээг ашиглах боломжтой.

Өнгөрсөн жилийн өөрчлөлтүүд

2021 онд татварын чухал өөрчлөлтүүд хүчин төгөлдөр болсон бөгөөд тэдгээрийн талаархи мэдээллийг бүх профайл сайтад байршуулсан болно. Тэдний зарим нь Татварын хуулийн зүйл заалтуудын хүчин төгөлдөр бус байдал алдагдахтай зэрэгцэн дагалдаж байсан боловч зөвхөн төсвийн байгууллагын ажилчдад төдийгүй бусад төрийн байгууллагуудад ажил нэмжээ.

Газар өмчлөгчдийн тухай мэдээллийг шаардах нь хамгийн түрүүнд үүрэг юм. Салбар хоорондын харилцан үйлчлэлийн хүрээнд ийм мэдээлэл өгөх хэрэгцээ нь бизнесийн өдөр тутмын үйл ажиллагааны нэг хэсэг болжээ. Эдгээр өөрчлөлтүүд нь ОХУ -ын Татварын хуульд нөлөөлж, Холбооны 63 -р хуульд "Нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай …" -д тусгагдсан болно.

2022 онд шинэ үнэт цаас, инноваци батлаагүй байхад 2021 оны 1 -р сараас эхлэн хийсэн зохицуулалтын дагуу хуулийн этгээдийн газрын татварыг 2022 онд төлсөөр байна.

Тэдний мөн чанар, мөн чанарыг албан ёсны болон мэдээллийн сайтад удаа дараа тайлбарласан байдаг. Бүх эх сурвалжид эдгээр хуулийн төслийг хамгийн чухал гэж үздэг бөгөөд өнгөрсөн оны нэгдүгээр сараас эхлэн ажиллаж эхэлсэн.

Сонирхолтой! Эмнэлгийн үйлчилгээнд татварын хөнгөлөлт үзүүлэх талаар хэрхэн өргөдөл гаргах вэ

ZN -ийн талаархи жилийн тайлан

Газрын үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын тайлан гаргах шаардлагагүй болсон. Татвар төлөгч нь төлөх ёстой мөнгөө бие даан тооцдог боловч хяналтгүйгээр: Холбооны татварын албаны ажилтнууд Rosreestr -ийн мэдээллээр төлсөн мэдээлэл, мөнгөний нийцлийг шалгадаг. Эзэмшиж буй объектыг заагаагүй, газрын татвараа төлөөгүй байгаа нь ердийн мөнгөний хориг арга хэмжээ авахад хүргэнэ.

Үүнд эерэг тал бий - одоо та жилийн тайлангаа нягталж, татварын тайлан гаргах эцсийн хугацааг бодож чадахгүй байна. Захиалга өөрчлөгдөөгүй тул тоолоход ямар ч бэрхшээл гарахгүй.

Гэхдээ энэ нь байхгүй байх нь хяналтгүй байх гэсэн үг биш, зөвхөн татвар төлөгчөөс мэдээлэл авахгүй (энэ үүргийг түүнээс хассан болно), харин хуулийг дагаж мөрддөг иргэд шинэ худалдан авалтаа цаг тухайд нь бүртгэдэг Росреестрээс авах болно.

Төлбөр хийх хугацаа: хотын захиргааны эрх мэдлийг хязгаарлах

Өмнө нь орон нутгийн засаг захиргааны гүйцэтгэх байгууллагууд хуулийн этгээдэд 2022 онд газрын татвар төлөх хугацааг бие даан тогтоох эрхтэй байсан.

Тэд 2021 оны 1 -р сараас эхлэн харьяалагдах газрынхаа татвар төлөх хугацаа, хугацааг тогтоох эрхээ алдсан байна. Эрх мэдлийг цуцлах нь ямар нэгэн хэмжээгээр хязгаарлах хүсэлээс үүдээгүй юм: татварын хувь хэмжээг тогтоох нь бүс нутгийн эрх баригчид болон холбооны хотуудын засгийн газрын эрх мэдэлд байсаар байна.

Төлбөр хийх эцсийн хугацаа нь улс орон даяар жигд байдаг бөгөөд орон нутгийн засаг захиргаа өөрсдийн үзэмжээр өөрчлөх боломжгүй болсон. Гэхдээ тэд хөнгөлөлт үзүүлэх, татвараас түр чөлөөлөх эрхтэй хэвээр байна.

Нэг нэр томъёо

Хуулийн этгээдийн хувьд 2022 онд газрын татварыг төрийн санд цаг тухайд нь төлөх үүрэг хүлээсэн нь илүү хараат бус байдлыг илэрхийлдэг боловч тухайн оны 3 -р сарын 1 -нд торгууль тооцоогүйгээр төлөх хугацааг хязгаарладаг.

• 2022 онд хаврын 1 өдөр гэхэд газар өмчлөгч хуулийн этгээд 2021 оны хугацаанд газрын татвар төлөх ёстой;
• татварын хувь хэмжээг тооцоолох бүх нарийн ширийн зүйлийг Холбооны татварын албаны албан ёсны вэбсайтад тусгасан болно ("Хүүгийн талаархи лавлах мэдээлэл" хэсэг эсвэл орон нутгийн эрх баригчдын ижил төстэй портал дээр);
• аж ахуйн нэгж, компани нь тусгай мэдэгдлийн хуудсан дээр бөглөж, толгойд хүргэх хэд хэдэн арга хэлбэр бүхий албан ёсны мэдэгдэлд татварын тооцоог эсэргүүцэх эрхээ хадгалсаар байна.

Царт тахлын үед болон түүнээс хойших хугацаанд та өөрийн аргумент, тайлбараа цахим хэлбэрээр өгөх боломжтой. Энэ нь тусгай гарын үсэг (CEP, мэргэшсэн цахим гарын үсэг) шаарддаг бөгөөд татварын байцаагч нь хүлээн авсан мессежийг авч үзэхгүй. Ийм боломж байхгүй бол өөр 2 зүйл бий - татварын албанд хувийн шуудангаар шуудангаар бүртгүүлэх замаар илгээх.

Төлбөр хийх дүнг хэрхэн тооцоолох вэ

Хуулийн этгээдийн хувьд 2022 онд газрын татварыг тооцох хамаарал нь байгууллага, аж ахуйн нэгжийн өмч болох өмчлөх эрх, өмчлөл, газар, нутаг дэвсгэрийн объект үүссэн үеэс эхэлдэг. Байнгын ашиглалт, түүнчлэн түрээсийн гэрээ байгуулах нь өмчийн эрх биш тул ZN -ийн тооцооллыг хайх шаардлагагүй болно.

Хэрэв энэ сайт шинээр өмчлөгдсөн бол орон нутгийн системийн нарийн төвөгтэй байдал, бүс нутгийн эрх баригчдын өгсөн хөнгөлөлт, урамшууллын талаар мэддэг хуульч эсвэл мэдлэгтэй нягтлан бодогчтой зөвлөлдөх нь зүйтэй. Заримдаа ийм аргаар та ихээхэн мөнгө хэмнэх боломжтой болно.

Бүс нутгууд үнийн хэмжээг баталж, ачааллын асуудалд нэмэлт хөнгөлөлт үзүүлэх замаар ялгадаг тул та зөвхөн ерөнхий удирдамжид найдах ёсгүй.

Сонирхолтой! Хувь хүмүүст 2022 онд орон сууц худалдаж авахдаа татварын буцаан олголт

Ерөнхийдөө татварын хэмжээ нь кадастрын үнэ ба татварын хувь гэсэн хоёр хүчин зүйлийн бүтээгдэхүүн юм шиг харагдаж байна.

Эхнийхийг USRN -ээс гэрчилгээ захиалж олж болно, гэхдээ энэ нь бүртгэл дэх объектын өртөгийг мэдэх цорын ганц арга биш юм. Гэхдээ энэ нь хамгийн энгийн бөгөөд боломжийн үнэтэй юм.

Хоёрдугаарт - орон нутгийн өөрөө удирдах байгууллага эсвэл холбооны ач холбогдолтой байгууллага, хэрэв энэ нь бүс нутагт байгуулагдаагүй бол (энэ нь бас тохиолддог).

Гэсэн хэдий ч бүх зүйл санагдаж байгаа шиг энгийн зүйл биш юм, учир нь өмчлөлийн огнооноос хамаарч коэффициент байдаг бөгөөд объектын өмнө тогтоосон кадастрын үнэ өөрчлөгдөхөд бас нэг зүйл байдаг. Хэрэв уг сайт нь хоёр хотын захиргааны нутаг дэвсгэр дээр байрладаг бол зарим онцлог шинж чанарууд байдаг.

Мэргэжилтнүүдийн туслалцаагүйгээр шинэ үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг шийдвэрлэх нь маш хэцүү байдаг. Түүнчлэн өнгөрсөн жилийн мэдэгдлээс авсан мэдээллийг ухамсаргүйгээр шилжүүлэхгүй байхыг зөвлөж байна, гэхдээ шинэ онд ямар нэгэн өөрчлөлт гарсан эсэхийг олж мэдэхийг зөвлөж байна.

Үр дүн

2022 онд 2021 оны 1 -р сарын 1 -ээс хүчин төгөлдөр болсон Татварын хуульд оруулсан нэмэлт, өөрчлөлтүүд хүчин төгөлдөр хэвээр байна.

1. Татварын хууль тогтоомжид өөр өөрчлөлт оруулах хүртэл эдгээрийг заавал дагаж мөрдөх ёстой гэж үзнэ.
2. Газрын татварын ганц хувь байдаггүй, үүнийг орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог.
3. Холбооны ач холбогдолтой хотуудад татвар өөр байж болно, учир нь тэд үнийн ангилал өөр өөр байдаг.
4. Одоо та татвараа өөрөө тооцоолох хэрэгтэй, гэхдээ бүх мэдээллийг төрийн байгууллагууд, байгууллагуудын хэлтэс хоорондын харилцан үйлчлэлийн хүрээнд төсвийн байгууллагууд шалгах болно.