Зээлийг дахин санхүүжүүлэхийн тулд аль банкийг сонгох нь дээр

2024 Зохиолч: James Gerald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-18 00:22

Хувь хүмүүст зориулсан зээлийн дахин санхүүжилт нь банкуудад асуудалтай зээлийн тоог бууруулах боломжийг олгодог түгээмэл үйлчилгээ бөгөөд зээлдэгчид хуучин өрийг төлөхдөө хүүгээ бууруулах боломжийг олгодог. Шинэ зээл олгох нөхцлийн талаархи мэдээлэлд үндэслэн аль банкийг сонгох нь үйлчлүүлэгч өөрөө шийдэх болно.

Дахин санхүүжилтийн тухай ойлголт, төрөл

Чухамдаа дахин санхүүжилт нь банкны үйлчлүүлэгчдэд зээл олгох явдал юм, өөрөөр хэлбэл зээлийн байгууллага нь хуучин зээлээ төлөхөд зориулж мөнгө өгдөг. Нэг буюу хэд хэдэн зээлийн гэрээтэй хүн банкинд шинэ зээл авах хүсэлт гаргаж, түүний мөнгийг хуучин / хуучин зээлээ төлөхөд зориулах ёстой.

Дахин санхүүжилтийг хоёр аргаар хийж болно.

Дотоод дахин санхүүжилт

Энэ нь хуучин зээл байгаа банкнаас шинэ зээл авах явдал юм. Энэ тохиолдолд зээлийн байгууллага нь өмнөх зээлийн сүүлийн үлдэгдлийг төлөхийн тулд зээлдэгчийг санхүүжүүлдэг, өөрөөр хэлбэл банк өөрийн шаардлагыг хангадаг. Шинэ зээлийг хүүг бууруулах замаар үйлчлүүлэгчид илүү таатай нөхцлөөр хийж байгаа нь анхаарал татаж байна.

Сонирхолтой! 2020 онд орон сууцыг тохижуулах эхчүүдийн хөрөнгө

Жишээ. 2015 онд зээлдэгч жилийн 16 хувийн хүүтэй зээл авсан. Өнгөрсөн хугацаанд Төв банкны үндсэн хүү аажмаар буурч, үүний үр дүнд банкууд зээлийн хүүгээ бууруулжээ. 2020 онд зээлийн байгууллагууд 9%-ийн хүүтэй зээл олгох сонирхолтой саналыг аль хэдийн ирж байна.

Хэрэв зээлдэгч нь тодорхой тэтгэмж аваагүй бол жилийн 10% -ийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой болсон (энэ банкин дахь цалингийн данс, тэр цэргийн эсвэл төрийн албан хаагч, бусад хүмүүс). Мэдээжийн хэрэг, хэт их төлбөрийн хэмжээ буурсантай холбоотойгоор ийм санал нь зарим давуу талтай байдаг.

Зээлийн байгууллага дараахь үйл явдал тохиолдвол дотоод дахин санхүүжилт санал болгож болно.

1. Ажиллах чадвар, ажлын байраа алдах, хүүхэд төрөх болон бусад нөхцөл байдлаас шалтгаалан зээлдэгчийн санхүүгийн байдал доройтох.
2. Үйлчлүүлэгч үйлчилгээ хүссэн тохиолдолд.

Гадаад дахин санхүүжилт

Эхний хувилбараас ялгаатай нь гадны дахин санхүүжилт нь гуравдагч этгээдийн банкинд мөнгөө буцааж өгөх зорилгоор зээл олгох явдал юм.

Жишээ. Зээлдэгч 2018 онд Россия банкнаас машин барьцаалсан зээл авсан. 2020 онд тэрээр дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргахын тулд Россельхозбанкад ханджээ. Россельхозбанк хагас цагаар уулзаж, зээлдэгчийн хуучин зээлийг "Орос" -оос худалдаж авдаг бөгөөд үүний зэрэгцээ үйлчлүүлэгчид илүү таатай нөхцлөөр шинэ зээл олгодог. Жолооч нь Россия банкнаас авсан мөнгөө ашигласныхаа төлөө жилийн 23% төлдөг байсан бол одоо Россельхозбанканд 12% төлнө.

Энэхүү схемийг олон томоохон банкууд ашигладаг бөгөөд хуучин зээлийг жишээ нь бичил зээлийн байгууллагаас жилийн 360% -иар худалдаж авдаг. Зээлийн байгууллага нь дахин санхүүжүүлэх үйлчилгээ үзүүлдэг бол хувь хэмжээ нь арав дахин бага байдаг.

Үйлчилгээний нөхцөл

Зээлийн байгууллага бүр хувь хүмүүсийг дахин санхүүжүүлэх өөрийн нөхцөлийг бүрдүүлэх эрхтэй боловч практикаас үзэхэд бараг бүх банкны шаардлага ижил төстэй байдаг. Альийг нь сонгох нь илүү дээр болохыг хүснэгтэд үзүүлсэн мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлж болно.

Зээлийн байгууллагын нэр	Ямар зээлийг дахин санхүүжүүлэх ёстой	Хөтөлбөр	Зээлийн хэмжээ (рубль)	Жилийн ханш (%-аар)	Хугацаа
Гэрийн зээл	Аливаа, үүнд экспресс зээл, автомашины зээл, моргейжийн зээл орно	Дахин санхүүжүүлэх	10 мянгаас 850 мянга хүртэл	22, 9 -ээс	1-5 настай
ВТБ 24	Аливаа гуравдагч этгээд (ВТБ -аас бусад)	Дахин санхүүжүүлэх	100 мянгаас 3 сая хүртэл	17	7 хүртэл жил
Росбанк	Ипотекийн болон машины зээлээс бусад нь	Дахин санхүүжүүлэх (зөвхөн цалин)	50 мянгаас 1 сая хүртэл	14-17	6 сараас эхлэн 5 хүртэл жил
B&N банк	Аливаа гуравдагч этгээд	Дахин санхүүжүүлэх	50 мянгаас 3 сая хүртэл	15, 9-29, 9	2-5 жил
Москвагийн ВТБ банк	Аливаа хэрэглэгч	Зээлийн төлбөрийн хэмжээг бууруулах	3 сая хүртэл	15, 9 -ээс	7 хүртэл жил
Россельхозбанк	Аливаа гуравдагч этгээд	Дахин санхүүжүүлэх	750 мянга хүртэл	17, 3-25, 75	1-5 настай
Оросын нийслэл	Аливаа гуравдагч этгээд (нэг удаад гурав хүртэл)	Бууруулсан ханш	30 мянгаас 1.5 сая хүртэл	21, 9, хэрэв цалингийн данс 18, 9 байвал	5 хүртэл жил
ICD	Аливаа гуравдагч этгээд	Зээлийг дахин ачаална уу	1.5 сая хүртэл	16-34, 5	6 сараас эхлэн 15 нас хүртэл
Орос	Аливаа гуравдагч этгээд (нэг удаад тав хүртэл)	Дахин санхүүжүүлэх	50 -аас 750 мянга хүртэл	14-18, 25	6 сараас эхлэн 5 хүртэл жил

Банкууд дараахь нөхцлөөр дахин санхүүжилт хийдэг.

• гүйлгээ хийх үед зээлийн өр 50 мянган рубль биш;
• зээлийн гэрээний дүгнэлтийг зээлдэгч дахин санхүүжүүлэх үйлчилгээ авах хүсэлт гаргахаас 3-6 сарын өмнө хийсэн болно;
• хуучин зээлийн гэрээ 3-6 сарын өмнө дуусгавар болно;
• үйлчлүүлэгч төлөгдөөгүй зээлгүй байна.

Сонирхолтой! SNILS дугаараас үүдэлтэй нийгмийн төлбөр

Үүнээс гадна зээлдэгч дараахь шалгуурыг хангасан байх ёстой.

1. 21-65 насны ОХУ-ын иргэн байх. Банк нь насныхаа шалгуур үзүүлэлтийг нэмэгдүүлэх чиглэлийг тогтоох эрхтэй. Дахин санхүүжилтийн гэрээг цуцлах үед насыг харгалзан үзнэ.
2. Зээлийн эерэг түүхтэй байх нь зээлийг өмнө нь төлөөгүйгээс хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа хийгдээгүй гэсэн үг юм.
3. Зарим зээлийн байгууллагуудын хувьд банк эсвэл оффисын байршилд тухайн бүс нутагт байнгын оршин суух зөвшөөрөлтэй байх нь чухал хүчин зүйл болдог.
4. Та мөн зохих баримт бичгийг ирүүлэх замаар орлогоо баталгаажуулах ёстой. Үүний зэрэгцээ зээл хүсэгч нь банкинд өргөдөл гаргахаасаа өмнө сүүлийн 3-6 сарын дотор албан ёсоор ажилд орсон байх, эсвэл тогтвортой орлоготой байх ёстой.

Эдгээр нь үйлчилгээ үзүүлэх үндсэн шаардлага боловч банк бүр өөрийн үзэмжээр жагсаалтаа бусадтай хамт нэмж оруулах эрхтэй байдаг.

Дахин санхүүжүүлэх үйлчилгээ авахын тулд зээлийн байгууллагатай холбоо барихаасаа өмнө дараахь баримт бичгийн багцыг бэлтгэх ёстой.

• үйлчилгээг ашиглахыг хүсч буй зээлдэгчийн иргэний үнэмлэх (паспорт);
• батлан даагчийн иргэний үнэмлэх, хэрэв түүний оролцоог гэрээнд заасан бол;
• цэргийн алба хаах насны цэргийн үнэмлэх (эрэгтэйчүүдэд);
• албан ёсны орлого, ажлын байр байгаа эсэхийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• хэрэв тэр хэлцэлд оролцож байгаа бол батлан даагчийн ижил төстэй баримт бичиг;
• хүчин төгөлдөр зээлийн гэрээ.

Нэмж дурдахад банк нь ирээдүйн үйлчлүүлэгчийг дахин санхүүжүүлэх шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг шалгахын тулд бусад баримт бичгийг шаардах эрхтэй.

Дахин санхүүжүүлэх нь ашигтай байх үед

Банк зээлийн хүүгээ бууруулсан тохиолдолд л үйлчилгээ эрэлт хэрэгцээтэй болно. Тиймээс аль зээлийн байгууллагыг сонгох нь илүү дээр болохыг тодорхойлохын тулд энэхүү мэдээлэлтэй урьдчилан танилцахыг зөвлөж байна.

Гэхдээ энд тодорхой дүрмүүд байдаггүй. Зээлдэгч зээлийн дахин санхүүжилтээс ашиг хүртэх эсэх нь олон хүчин зүйлээс хамаардаг: хувь хүмүүст зориулсан шинэ зээлийн нөхцөл, хүүгийн зөрүү (энэ нь дор хаяж 2%байх ёстой), зээлийн гэрээний үлдсэн нөхцөл, хэмжээ. санхүүгийн байдал болон бусад үзүүлэлтүүд.

Хуучин зээлд хамрагдах санхүүгийн ачаалал нь даатгал, эд хөрөнгө, нотариатын хураамжийг дахин төлөх, хугацаанаас нь өмнө төлж барагдуулах шийтгэлээс давсан тохиолдолд л дахин санхүүжилт хийх нь утга учиртай гэдгийг санах нь зүйтэй.

Дахин санхүүжүүлэх тусламжтайгаар та өмнөх зээлийн эргэн төлөлтийн нөхцлийг эрс сайжруулаад зогсохгүй дараахь хэлбэрээр тодорхой ашиг тус хүртэх боломжтой болно.

1. Ипотекийн эд хөрөнгийг эргүүлэн авах. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөө гуравдагч этгээдэд яаралтай зарах эсвэл шилжүүлэх шаардлагатай бол энэ нь чухал юм.
2. Хоёр ба түүнээс дээш зээлийг нэг дор нэгтгэх нь эргэн төлөлтийн журмыг ихээхэн хөнгөвчилдөг.

Сонирхолтой! Залуу гэр бүлд зориулсан 2020 оны улсын хөтөлбөрийн хүрээнд ипотекийн зээл

Үйлчилгээ авах хамгийн тохиромжтой газар хаана байна

Хэрэв та гуравдагч этгээдийн банкнаас зээл авсан эсвэл өөр өөр зээлийн байгууллагуудад хэд хэдэн өр төлөх үүрэг хүлээсэн бол нэг санхүүгийн байгууллагад хувь хүмүүст зориулж дахин санхүүжүүлэх үйлчилгээ авах нь зүйтэй юм. Аль банкийг сонгох нь илүү хялбар болохыг тодорхойлохын тулд та дараах багануудыг агуулсан жижиг хүснэгт зурах хэрэгтэй.

• зээлийн байгууллагын нэр;
• одоогийн зээлийн төлбөрийн тоо;
• гэрээ дуусах огноо;
• үлдсэн мөнгийг бүрэн төлөх ёстой.

Ийнхүү хүснэгтийг бөглөснөөр зээлдэгч дахин санхүүжүүлэх зохих нөхцөлтэй банкийг сонгох боломжтой болно.

Дүгнэж хэлье

1. Хувь хүмүүсийн дахин санхүүжилт нь хуучин зээлийг илүү таатай нөхцлөөр шинэ зээл авах замаар төлөхөд чиглэгддэг.
2. Зээлийн үлдэгдэл нь шинэ үүрэг хариуцлагыг албан ёсоор баталгаажуулах зардлаас (эд хөрөнгө шилжүүлэхдээ нотариатын үйлчилгээний төлбөр, хугацаанаас өмнө төлж болзошгүй торгууль гэх мэт) хэтэрсэн тохиолдолд л та банкинд хүсэлт гаргаж болно.
3. Үйлчилгээнд хамрагдахаасаа өмнө үйлчилгээний нөхцлийг анхааралтай унших хэрэгтэй бөгөөд энэ нь аль банкийг сонгох нь илүү дээр болохыг тодорхойлох боломжийг танд олгоно.